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两盐湖企业闲置资产网络竞价增值877万元,增值率均超500% (组图)

2010-12-31 来源:青海省产权交易市场 点击数:54313

两盐湖企业闲置资产网络竞价增值877万元,增值率均超500%


青海盐湖工业集团股份有限公司火电机组及其附属资产
编号:GD10QH030002 竞买人数:14家
评估价:141.1万元 成交价:886.1万元
增值:745万元 增值率:528%


青海盐湖钾肥股份有限公司湖区东部生产线及附属设备
编号:GD10QH030003 竞买人数:10家
评估价:23.3万元 成交价:155.3万元
增值:132万元 增值率:568%

一、交易背景
       这两个项目均为闲置报废资产,标的金额较大,情况复杂。针对特殊情况,我市场人员得知该批资产有转让意向后,第一时间赶赴现场,采集了大量图文资料,并迅速传至我市场主网站,取得了先机,紧接着我市场积极组织策划,使这两批资产顺利进场并进行网络竞价,最终实现了大幅增值,凸显了我市场高端成熟的动作水平,受到国务院国资委、省国资委及全国产权界的关注和一致好评。
二、策划重点
       (一)分析论证
       我市场把产权交易的服务延伸到项目进场之前,多次协同转让方对项目进行前期咨询策划,配合转让方制订合理合规的转让方案;指导其按照国有产权转让的规定程序准备完整的资料并进行申报。最终,我市场优质高效的服务和努力得到转让方的认可,使项目顺利进场交易。同时,我市场多年处置各类闲置资产的经验及高水平的评估人员(市场拥有多名权威注册评估师)对这两项资产的运转状况、经营前景等进行了认真分析梳理,对其价值亮点进行了充分挖掘,判断它们仍有升值的空间。同时多次补充相关资料,确保受让方和转让方之间的沟通渠道通畅,使受让方能在对标的企业经营状况有完整、准确了解的基础上做出投资决策。
       (二)广泛征集意向受让人
       为了更好地实现产权市场发现意向受让人、发现价值的两大功能,我市场对这两个项目信息进行了充分披露。一是利用我市场打造的覆盖全省面向全国的闲置资产网络发布转让信息;二是利用“金马甲”网络平台在全国范围内广泛征集意向受让人。因为组织得力,形成了一个强大的场外信息网络,在最大范围内征集到了意向受让人,使项目成功转让并实现了价值最大化。
       (三)严格操作程序
       首先,严格监督交易过程,成立了由国资、财政、纪检、工商等相关部门人员与市场专职人员组成的项目工作组,全程监督这两批资产的入场、审核、挂牌、信息披露、受让方确定、网络竞价、签订产权交易合同、交易价款的结算、资产交接等流程,实现了阳光交易。

 

 

网络竞价过程曲线图

 

       其次,严格审核资料。对转受双方提供的资料进行细致审查。由市场注册资产评估师对《资产评估报告书》进行审核,同时依据网站大量的资产价格信息,在现场勘察的基础上进行严格审查,避免了项目信息披露不完整造成的风险。
       第三,严格规范市场专业人员的职业操守。我市场要求专业人员严格执行《企业国有产权交易操作规则》,及时向监督成员汇报项目转让情况,严守机密、拒绝诱惑,防止信息泄漏,化解了交易主体受利益驱动导致市场交易不公的风险。
       第四,为保证网络竞价顺利进行,竞价前专门召开会议认真研究部署竞价时间、地点和任务分工等,反复检查电子竞价系统的安全性、可靠性。并派专人将《网络竞价文件》逐一送达各意向受让方手中,逐一解答相关事项和疑难问题,明确竞价操作程序和规则;竞价前半小时,对系统进行了再次测试;竞价开始后,将各受让方安排到不同的竞价室,派专业人员对整个网络竞价过程进行监督和指导,并制订了相关预案。同时请项目工作组人员对整个网络竞价过程进行巡视和督导,杜绝了资产转让过程中意外情况的发生。

 

 

网络竞价大厅展示项目详细资料

 

三、交易过程
       3月29日上午10时,青海盐湖工业集团火电机组及其附属资产的网络竞价开始。14个竞买人在各自的网络竞价室开始报价。竞价一开始就显得非常激烈,短短30分钟,价格就由评估价141万元飙升至566万元。短暂的沉寂之后又出现竞价高潮,在1个半小时的自由竞价阶段已达到716.1万元的高价。接下来的限时竞价阶段更是扣人心弦,各竞买人互不相让,竞价达到了白热化,经过65次激烈争夺,竞价最终定格于886.1万元,增值率达到了528%。
       下午14时30分开始的青海盐湖钾肥股份有限公司湖区东部生产线及附属设备竞价同样激烈。自由竞价结束时,报价已由评估价23.3万元达到97.3万元,在延时的23分钟内,又经过25次的激烈竞价,最终以155.3万元成交,增值率高达568%,创下了我市场利用金马甲平台开展网络竞价以来增值率新高。
四、案例启示
       首先,我市场专业人员凭借处置闲置资产的经验,经过详细分析论证,对这两批资产进行周密策划,并充分披露信息,吸引了大批意向受让人,找到了真正有实力的受让方,使这两批资产成功转让并实现大幅增值。
       其次,严密的监督机制充分体现了产权交易“公平、公开、公正”的原则,使得各意向受让方在安全、透明的环境下竞价,消除了他们的疑虑,使资产成功转让。
       第三,这两批资产利用“金马甲”网络交易平台进行网络竞价,实现了参与各方的平等和交易行为的透明,整个交易过程受到规范管理和全程监控,有效预防了国有资产的流失。

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